Dự án VinCity

Năm 2016 là năm đầy biến động của thị trường bất động sản Việt Nam. Các diễn biến thị trường of 2016 là tiền đề nhận định cho năm 2017.

Dự báo tình hình bất động sản năm 2017

Năm 2016, cán cân thị trường bất động sản nghiêng hẳn về Phía phân khúc cao cấp và biệt thự nghỉ dưỡng. Thực tế this make giới chuyên gia lo ngại dự đoán về nguy cơ bong bóng bất động sản tiềm ẩn làm lệch pha cung cầu. However, the diễn biến trên thị trường vào thời điểm cuối năm 2016 đang dự báo one sự đổi mới trong năm 2017.

Năm 2017, thị trường nhà ở will sự dịch chuyển mạnh sang phân khúc nhà giá rẻ, giá tầm trung and hướng to nhu cầu nhà ở of đa số người may thu nhập trung bình. Theo Cục Quản lý Nhà and thị trường bất động sản, nhu cầu mua nhà giá bình dân, diện tích vừa and less than used 70% nhu cầu trên thị trường.

Thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản

This hoàn toàn may căn cứ on cuối năm 2016, hàng loat all ông lớn bất động sản đồng loat đổ bộ vào phân khúc nhà giá rẻ. Có KE to one số doanh nghiệp điển hình như: Him Lam, Hưng Thịnh, Kiến Á, Gia Hòa, CT Group … Đặc biệt nhất chính is the information is tập đoàn Vingroup công bố vào thời điểm cuối năm 2016. Tập đoàn Vingroup chính thức gia nhập phân khúc nhà ở giá rẻ and will xây dựng blank 300000 căn hộ mang thương hiệu VinCity with the level giá bình quân chỉ 700 triệu đồng. Sau Vingroup, tập đoàn Mường Thanh tiếp tục “dội” xuống thị trường Hà Nội on quyết định triển khai 3.000 căn hộ with the level giá bình quân từ 500-600 triệu đồng tại khu đô thị Thanh Hà.

Phân khúc nhà giá rẻ tiếp tục been cái đại gia ngoại like toàn cầu, NHO, Hankyu Rea … công tấn. Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM, sự chuyển hướng mạnh This is tiền đề to ổn định to năm 2020. Thị trường must have sự điều chỉnh lớn nham giải quyết tình trạng lệch pha cung – cầu hiện đang nghiêng hẳn về Phía phân khúc bất động sản cao cấp.

Bên cạnh that, giới chuyên gia đầu tư are dự đoán phân khúc bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng will continue bùng nổ trong năm 2017. Trong “Báo cáo về tương lai bất động sản hướng biển Việt Nam” làm Capital Partners Việt Nam công bố. Xu hướng đầu tư bất động sản của người Việt hiện đang diễn biến theo mô hình “Mua căn nhà đầu tiên to out (2005), mua bất động sản to cho thuê lại (2015) and mua căn hộ nghỉ dưỡng to nghỉ Ngòi ( 2020 -2025) “. Mô hình This cho thấy tiềm năng phát triển mạnh of the sản phẩm bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng future to.

Theo Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần đầu tư and allocation DTJ, ông Nguyễn Quốc Khánh. As lợi nhuận kinh doanh đạt 8% -10% hằng năm, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2017 will be phân khúc kêu gọi nguồn Cap đầu tư lớn and tiếp tục is cuộc đua between the following ông lớn trong vực: like:

  • Vingroup.
  • SunGroup.
  • Novaland.
  • Eurowindow Holdings.
  • FLC, BIM Group.
  • Indochina Land.
  • Vinacapital.

Mô hình Condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) will be lines sản phẩm may nguồn cung dồi dào and thanh khoản cao trong năm 2017 làm level giá cạnh tranh. Loại hình this are phù hợp to đầu tư khai thác du lịch.

“Tung hoành” suốt năm 2016, đã hát năm 2017. Phân khúc bất động sản cao cấp received định retained will continue phát triển. Ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam chia sẻ tại hội thảo: “Triển vọng thị trường bất động sản 2017 – Tác động sách chính”: “Phân khúc nhà ở cao cấp will continue phát triển bài hát will sự phân hóa loại cao cấp hẳn and cao cấp thực as loại sản phẩm khác đang gọi is cao cấp “.

Ngoài ra, phân khúc đất nền been dự báo will continue to create sứ hút trong năm 2017. Tại TPHCM, theo Horea, quy mô thị trường bất động sản TPHCM was beyond from ranh giới hành chính trong “Vùng Đỗ Thị PHCM”, đặc biệt tại the huyện giáp ranh thành phố.

Theo khảo sát của PV of Batdongsan.com.vn, one số khu vực trọng điểm về đất nền tại TPHCM like Thủ Đức, quận 9, Nhà Bè … giá đất Augmented mạnh từ 20-50% and khan hiếm each ngày. Vì thế, đất nền the huyện giáp ranh khu vực TPHCM thuộc all tỉnh Long An, Đồng Nai … tiếp tục thu hút nguồn Cap of giới đầu tư năm 2017.

Tại Hà Nội, Ông Đỗ Quý Dương, đại diện Công ty bất động sản Hải Phát nhận xét, nguồn cầu đất nền will continue gia Augmented năm 2017. Do tâm lý người Việt Chuông đất thổ cư and xu hướng chuyển từ nhà thổ cư đô nội hát đô thị ven đô. Tuy nhiên, quỹ đất nền as lúc as khan hiếm. While nguồn cầu Augmented make giá đất nền Hà Nội would increase mạnh trong năm 2017. Theo ông Dương, từ 2011 to nay, many all dự án đất nền tại Hà Nội sở hữu those ưu điểm such as: pháp lý đầy đủ, cảnh quan and services are đầu tư … Những dự án đất nền Recent khu vực trung tâm hành chính, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, hiện đại, khối dịch vụ đi kèm phong phú, đáp ứng đủ tiêu chuẩn sống xanh will be trong tầm ngắm of the person you nhu cầu thực and giới đầu tư.

xem thêm thông tin: http://canhovincity.info.vn/vincity-quan-9/

Thị trường bất động sản 2017 và những thách thức

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *