Tập Đoàn Vingroup sẽ chính thức công bố dự án chung cư VinCity Quận 9 của mình vào Quý 1/2017.

Chung cư Quận 9 có địa chỉ tại Long Bình, Hồ Chí Minh – Theo thông tin do cục quản lý kinh tế thị trường và xã hội cung cấp. Mỗi năm TPHCM gia tăng 500000 hộ có nhu cầu mua nhà định cư. TPHCM có 13 triệu dân trên thì trong số đó có đến 50000 cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn có nhu cầu mua nhà an cư.

Nắm bắt lập tức được nhu cầu thực tế đó. Đầu 2017 tập đoàn VinGroup đã quyết định công bố  ra mắt thương hiệu VinCity. Đây là một dự án căn hộ chung cư giá rẻ, với mức giá chỉ 700 triệu/căn. Dự án được triển khai khắp 7 tỉnh thành trên cả nước, bao gồm cả Hà Nội và TPHCM. Và tại TPHCM, 2 khu vực được triển khai dự án chính là quận 7 và quận 9.

Dự án căn hộ VinCity Quận 9 - TP.Hồ Chí Minh
Dự án căn hộ VinCity Quận 9 – TP.Hồ Chí Minh

Dự án thuộc Long Bình, Hồ Chí Minh. Với tiềm lực tài chính vững mạnh và uy tín lâu năm từ nhiều dòng sản phẩm đẳng cấp. Cùng với đó là quỹ đất được giới đầu tư đánh giá khá ‘sạch’.

Sự ra mắt tới đây của chung cư sẽ là một cơ hội  khó bỏ qua mà tập đoàn Vingroup muốn mang lại phục vụ cho những người có mức thu nhập không cao. Đặc biệt đối với những ai đang có nhu cầu chọn nơi an cư ở khu vực quận 9, VinCity Q.9 sẽ là lựa chọn hoàn mỹ.

Sơ lược về dự án VinCity Q9

VinCity Quận 9 - nơi mang đến hạnh phúc ngập tràn
Dự án nơi mang đến hạnh phúc ngập tràn

Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup.

Vị trí dự án: tuyến đường Nguyễn Xiển giao cùng Phước Thiện, thuộc Phường Long Bình, Quận 9, TPHCM.

Quy mô dự án:

  • Diện tích dự án: hơn 300 ha.
  • Chiều cao: từ 22 đến 25 tầng
  • Mật độ xây dựng: 20–25% tổng diện tích

Đơn vị thi công: Nhà thầu ContecCons.

Diện tích căn hộ: đa dạng từ 36m2 – 89m2 (Từ 1 – 3 Phòng ngủ vô cùng tiện nghi).

Giá bán tại Quận 9:

  • Căn hộ 1 Phòng Ngủ: giá từ 700 Triệu đồng/căn hộ
  • Căn hộ 2 Phòng Ngủ: Từ 900 Triệu đồng/căn hộ
  • Căn hộ 3 Phòng Ngủ: Từ 1.1 – 1.2 Tỷ đồng/căn hộ

Chính sách pháp lý: Sổ hồng – sỡ hữu lâu dài đối với các đối tượng khách hàng chính là người Việt Nam và đối với người nước ngoài là 50 năm.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, khu vực ngay tại vị trí trung tâm của Quận 9, nơi đây được coi là khu vực đắt giá nhất trên thị trường bất động sản phía đông của TP.Hồ Chí Minh.

Góc nhìn về dự án VinCity Quận 9 - Hồ Chí Minh
Góc nhìn về dự án VinCity Quận 9 – Hồ Chí Minh

Với việc được đầu tư cơ sở hạ tầng, cùng với đó là hệ thống giao thông thuận lợi, di chuyển nhanh chóng trong các năm gần đây theo chủ trương từ chính phủ, các công trình giao thông đang dần dần được hoàn thiện và đưa vào hoạt động giúp cho việc kết nối đến các tuyến đường trung tâm vô cùng thuận lợi như:

  • Kết nối khung đường cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây, di chuyển chỉ trong vòng vài phút để tới khu vực Đông Nam Bộ.
  • Tuyến đường Vành Đai 2 kết nối với đại lộ Nguyễn Văn Linh + cầu Phú Mỹ cùng với Tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – khu Trung Lương.
  • Khung đường Mai Chí Thọ kết nối cùng với hầm Thủ Thiêm sang đến đại lộ Đông – Tây nhằm kết nối 2 căn hộ cao cấp Vinhomes Quận 9 và Quận 2 với trung tâm Thành Phố và chỉ mất có 20 phút để di chuyển và kết nối cùng vùng Tây Nam Bộ.
  • Khung trục đường xa lộ Hà Nội đã được xây dựng mở rộng.
  • Nhanh chóng và dễ dàng kết nối tới khu vui chơi – giải trí du lịch nổi tiếng: Suối Tiên chỉ trong vòng 10 phút.
  • Kết nối tới khu công nghệ cao chỉ trong vòng 5 phút.
  • Tuyến đường cao tốc (Metro) sẽ được đưa vào khai thác vào năm 2018, khi đó, từ khu vực Suối Tiên tới trung tâm Thành phố chỉ mất khoảng tầm 20 phút và là điểm nhấn vô cùng đặc biệt nhằm giúp gia tăng giá trị của dự án trong tương lai khi nơi đây có các tuyến của đường cao tốc Metro đi ngang qua.
  • Khu thể thao với sân Golf rộng lớn – Rạch Chiếc chỉ trong vòng 15 phút để di chuyển.

NHỮNG TIỆN ÍCH DỊCH VỤ DỰ ÁN VINCITY TẠI QUẬN 9

Được ra đời và phát triển từ một thương hiệu đẳng cấp VinGroup cùng với đó là sự mong muốn sẽ mang đến cho khách hàng một cuộc sống đầy đủtiện nghi và tốt nhất dù ở mức giá nào. Đến với Vingroup bạn sẽ thấy được sự chăm sóc với hệ thống tiện ích vô cùng tiện nghi, đẳng cấp.

Dự án VinCity cùng các tiện ích tuyệt vời của mình
Dự án VinCity cùng các tiện ích tuyệt vời của mình

Đi cùng với thương hiệu căn hộ giá rẻ VinCity chuẩn bị sắp ra mắt thì Vingroup đã và đang cho ra mắt tiếp thương hiệu của mình là VincomPlus. Nơi đây hứa hẹn sẽ là một chuỗi trung tâm thương mại tiện ích đi kèm với dự án căn hộ VinCity Long Bình Quận 9 trong thời gian tới đây. Ngoài ra còn bao gồm đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như :

  • Khu công viên rộng lớn
  • Hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympics
  • Hồ cảnh quan sinh thái
  • Bệnh viện đạt chuẩn Vinmec.
  • Rạp chiếu phim, khu Shopping Mail, Cafe
  • Trường học Vinshool.
  • Spa và gym club : Vincham
  • Trung tâm điện máy lớn: Vinpro.

Nếu bạn đã và đang là thành viên trong những khu cư dân của tập đoàn Vingroup nói chung hay căn hộ VinCity Quận 9 nói riêng thì chắc chắn bạn sẽ luôn được hưởng những chính sách vô cùng tiện ích trọn đời, không những thế VinCity Quận 9 còn mang đến những giá trị tương đương trên tất cả hệ thống sản phẩm khác của tập đoàn Vingroup.

GIÁ BÁN DỰ ÁN QUẬN 9 NHƯ THẾ NÀO ?

Cùng với sự xâm nhập thị trường từ những căn hộ giá rẻ, lần này, đối tượng chính hướng tới của những căn hộ chung cư VinCity quận 9 chắc chắn sẽ đáp ứng được nhu cầu của những người với thu nhập chỉ ở mức trung bình thấp. Đây cũng chính là định hướng ban đầu của sản phẩm khi hướng đến khách hàng tầm trung. Giá bán căn hộ dự kiến thấp nhất sẽ là 700 triệu/căn hộ. Như vậy, giá bán căn hộ chung cư VinCity tại Quận 9 sẽ nằm trong khoảng giá vô cùng hấp dẫn, chỉ nằm trong khoảng 1 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ VinCity Quận 9. Mang lại lợi ích cho khách hàng rất nhiều.

Mức giá lý tưởng cùng dự án vincity quận 9.
Mức giá lý tưởng cùng dự án VinCity quận 9.

Theo ý kiến phân tích của các chuyên gia trong phân khúc về bất động sản thì các căn hộ tầm trung với giá bán chỉ trong khoảng 1 tỷ đồng trong thời gian qua sẽ có sự lệch pha về tỉ lệ cung cầu rất lớn, các căn hộ tầm trung hiện đang rất ít được đầu tư mà nhu cầu chung của thị trường thì lại rất lớn. Với giá bán tương đối như vậy, có thể nói, thị trường bất động hứa hẹn sẽ tạo ra một làn sóng mới về dòng sản phẩm nhà ở giá rẻ này.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TẠI VINCITY QUẬN 9

Những ngôi nhà kiểu mẫu của dự án VinCity ở Quận 9 dự kiến sẽ được khai trương sớm hơn để quý khách hàng có thể tham gia và chiêm ngưỡng. Dự kiến, các loại hình căn hộ này sẽ được thực hiện tại Nguyễn Xiển. Những ngôi nhà mẫu này sẽ có đầy đủ các loại mô hình để quý khách hàng có thể dễ dàng hình dung ra được căn nhà của mình.

VÌ SAO BẠN NÊN MUA VINCITY MÀ KHÔNG PHẢI DỰ ÁN GIÁ RẺ KHÁC

Dưới đây là 8 nguyên nhân chính để bạn có thể chú ý và lựa chọn mua tại chung cư VinCity quận 9.

  1. VinCity đã và đang được xây dựng và phát triển bởi tập đoàn Vingroup, một nhà đầu tư chuyên nghiệp và uy tín số 1 Việt Nam với kinh nghiệm phát triển các loại hình bất động sản cao cấp, hạng sang trước đó như Vinhomes, Vinpearl…
  2. Chung cư đang sở hữu cho mình một vị trí thuận lợi, có thể kết nối một cách linh hoạt, dễ dàng đến khu trung tâm Sài Gòn cũng như giao thông thuận tiện qua các khu vực quận huyện lân cận khác.
  3. Nằm ngay bến Ga cuối cùng của tuyến tàu điện đang trong xây dựng Metro “Bến Thành – Suối Tiên”, đồng thời, khu vực đang đang được mở rộng, kéo dài về hướng Đồng Nai. Vì thế, cư dân tại đây sẽ dễ dàng di chuyển về hướng Quận 2, Quận Bình Thạnh, Bến Thành quận 1.
  4. Sở hữu một môi trường sống xanh mát và thoáng đãng với 2 mặt tiền giáp với sông Đồng Nai và Sông Tắc.
  5. Hầu hết tất cả các dự án do chính VinGroup triển khai đều sở hữu được 1 hệ thống tiện ích đầy đủ hoàn hảo, Dự Án tại Quận 9 cũng không ngoại lệ. Vincity mặc dù là căn hộ giá rẻ nhưng vẫn mang đầy đủ tiện ích như các căn hộ cao cấp khác. Giá một căn hộ chung cư bình dân tại Quận 9 với giá chỉ từ 700 triệu/căn hộ, theo các chuyên gia Bất Động Sản đánh giá thì Căn Hộ  đang sở hữu một chất lượng 3 sao nhưng giá bán chỉ 1 sao.
    Căn hộ dự án VinCity Quận 9 700 triệu - mang cuộc sống lý tưởng đến khách hàng
    Căn hộ dự án VinCity Quận 9 700 triệu – mang cuộc sống lý tưởng đến khách hàng
  6. Với mức giá chỉ từ 700 triệu đồng/căn hộ ngay tại chung cư thì đây chính là một mức giá mang lại một cơ hội an sinh lập nghiệp cho đại đa số người thu nhập trung bình và thấp tại Hồ Chí Minh.
  7. Phương thức thanh toán mua bán cũng vô cùng linh hoạt và dễ dàng, Vingroup cùng các đối tác của mình cũng như Ngân Hàng bảo lãnh đang cố gắng tạo mọi điều kiện tốt nhất nhằm giúp cho quý cư dân có thể dễ dàng mua được các căn hộ một cách thuận lợi nhất.
  8. Với mức giá hiện tại mà chủ đầu tư Vingroup đã công bố từ trước: 700 triệu/căn hộ, điều đó “đồng nghĩa với việc là bạn chỉ cần có trước cho mình 150 triệu là có thể sở hữu một căn hộ tại dự án VinCity quận 9, Long Bình, Hồ Chí Minh”. Số tiền còn lại có thể trả góp cho ngân hàng từ 4-6 năm sau.

VINCITY NỔI SÓNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG SÀI GÒN

  • Chỉ riêng khu vực quận 9 hiện đang được đánh già là thuộc phân khúc nhà ở giá rẻ.
  • Xét về mức giá tiền cho 1 căn hộ sẽ rơi vào khoảng từ 1,2 tỷ đến 1,8 tỷ.
  • Thực trạng của các căn hộ: đã và đang được xây dựng, 18 tháng sau khách hàng có thể nhận nhà.
  • Xét về độ tuổi khách hàng hướng đến: khung tuổi của khách hàng sẽ nằm trong độ tuổi 28 đến 35 tuổi.
  • Về yếu tố địa lý xây dựng: tập trung nhiều ở các khu vực quận 2, quận 9 , Thủ Đức và Bình Thạnh
  • Về công việc: họ đều là nhân sự chất lượng cao có mức thu nhập từ 15 đến 20 triệu/ tháng Thực trạng họ là nhóm khách hàng có nhu cầu thực để mua nhà nhưng chưa đủ khả năng về mặt tài chính – kể cả có ngân hàng hỗ trợ tài chính cho vay với biên độ 10 tới 20 năm.

Nhóm khách hàng mà dự án ở quận 9 đang hướng được nghiên cứu là đối tượng chiếm đại đa số trong phân khúc nhu cầu nhà ở khi mục đích chính của nhóm đối tượng trên là những khách hàng cần tổ ấm để lập gia đình và để an cư… với các dự án hiện tại như Flora FUji, Flora Kikyo, Flora Anh Đào, Sun Tower, First Home, The Art Gia Hòa… khách hàng sẽ không đáp ứng đủ về tài chính để lựa chọn những căn hộ thuộc các dự án này.

BẢNG GIÁ BÁN CỦA DỰ ÁN

Giá các dịch vụ ngay tại các căn hộ của dự án sẽ dao động từ khoảng 4.000 – 8.000 đồng/m2. Tất cả giá căn hộ sẽ được mở bán một cách công khai minh bạch và hoàn toàn sẽ không có sự chênh lệch về giá bán căn hộ.

Diện tích của từng căn hộ sẽ có diện tích từ 35m2 đến 92m2, mật độ xây dựng 20 – 25% so với tổng thể dự án. Khách hàng chỉ cần tích lũy đủ 20 – 30% giá trị căn hộ tương đương với khoảng 150 triệu đồng là có thể sở hữu ngay một căn hộ tại VinCity Quận 9.

Xem thêm về căn hộ VinCity Quận 7