nha_o_cho_nguoi_thu_nhap_thap

Hiện tại,thị trường căn hộ cao cấp có dấu hiệu giảm số lượng giao dịch. Các dự án căn hộ giá rẻ đang tạo sưc hút với khách hàng và tấp nập người mua.

Theo ghi nhận, sau khoảng thời gian Tết, địa bàn khắp khu vực TPHCM gần như không mở dự án mới mà lại tiếp tục mở bán tiếp đợt 2, đợt 3. Nhiều đơn vị còn thực hiện các chương trình khuyến mãi như: giảm giá, tặng thêm nội thất, quà… để đẩy hàng.

Hiện nay, khu Đông và khu Nam TPHCM hầu hết là những dự án căn hộ cao cấp có tầm giá t1,5-3,5 tỷ đồng nên gần như vắng khách. Ngược lại ở khu Tây, các khu vực quận 6, quận Bình Tân,… có số lượng dự án hạn chế, nhưng đa số các dự án thuộc phân khúc căn hộ giá rẻ. Do đó, thị trường khu vực này từ 2016 đến nay sôi động hơn, khách hàng tìm đến ngày càng nhiều.

Thị trường đang cần thêm những dự án nhà ở, căn hộ giá rẻ

Một nhân viên tại sàn phân phối căn hộ dự án Western Capital quận 6 cho biết. Dự án này có vị trí đắc địa, với 4 mặt tiền đường nhưng mức giá chỉ tầm khoảng 1.2 tỷ đồng nên đợt mở bán đầu tiên. Chỉ trong thời gian một tuần khách hàng đã đặt hết chỗ. Hiện tại, chủ đầu tư đang tiếp tục mở bán đợt 2 cho 50% số căn hộ còn lại.

Cùng khu vực không xa, dự án Tecco Town quận Bình Tân ra mắt thị trường gần 1600 căn hộ có mức giá tầm khoảng750 triệu đồng. Chỉ trong thời gian ngắn, gần 1/3 số lượng căn hộ đã được đặt chỗ. Anh Hòa, nhân viên kinh doanh bất động sản tiết lộ, mỗi tháng tầm khoảng 200 căn hộ được khách hàng giữ chỗ.

Dự án Moonlight Boulevard của Hưng Thịnh trên tuyến đường Kinh Dương Vương cũng ra mắt thị trường với số lượng 656 căn hộ tầm giá 1,2 tỷ đồng/căn… hiện đang hút khách.

Phó giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, ông Đỗ Phi Hùng cho biết. Năm 2017, Sở đã lên kế hoạch đẩy mạnh xã hội hóa đầu tư, huy động nguồn lực, các thành phần kinh tế cùng tham gia đầu tư dự án, tăng cường rà soát quỹ đất hiện có, quỹ đất từ việc di dời cơ sở sản xuất ô nhiễm, xử lý tài sản nhà đất sử dụng kém hiệu quả… nhằm tạo thêm nguồn cung căn hộ cho thị trường nhà ở, đặc biệt ưu tiên quỹ đất dành cho đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở xã hội.

Tại buổi làm việc cùng Sở về vấn đề triển khai kế hoạch thực hiện nhiệm vụ 2017 vừa qua. Phó chủ tịch UBND TPHCM Lê Văn Khoa đã yêu cầu Sở Xây dựng TPHCM lập đề án nghiên cứu giải pháp phòng tránh tình trạng “bong bóng” bất động sản. Cũng như vấn đề mất cân đối cung – cầu. Bằng mọi cách không để xảy ra tình trạng tồn hàng quá nhiều. Trong khi nhu cầu người mua thực không có.

Phó chủ tịch UBND TPHCM nhấn mạnh, hiện lượng các dự án căn hộ cao cấp ở TPHCM hiện tại quá thừa, các dự án bình dân trở xuống thì cung không đủ cầu. Qua đó, Sở Xây dựng buộc phải có phương hướng điều chỉnh mới, khắc phục tình trạng này trong năm 2017.

Dự án các căn hộ giá rẻ đang tạo ra sức hút

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *